外壁塗装の単価は各塗装店ごとで、金額のばらつきがあります。
塗料を規定通りに扱えば「人件費」「材料費」などにさほど”差”は出てこないと思います。
しかし、なかにはあの手この手で通常金額の2倍、3倍の値段を取る会社もいるようです。逆に、異常に安い塗装店もいくつもありますが、結局のところ「安かろう、悪かろう」になってしまうケースが多くあります。
まずは依頼をする前に、高い安いにかかわらず「 値段の根拠」を業者に確認することをお勧めします。
アイホームのショールームには、お客様に安心していただくために、「値段の根拠」が分かる設備を完備し、必ず納得をしていただいてから契約・施工を行っています。 ※弊社の工事内容のお見積書は「第三者機関の検査」の合格基準を元に作成させて頂いています。検査合格後「保険付保証明書」（国土交通省が定める機関が発行する保証書）が付いてきます。
項目別標準価格表
足場仮設工事 ※外観の１.２倍程度が目安です。
| 足場組払し | 700円/ ㎡ ( 搬入・組み立て・解体・飛散防止用メッシュ) |
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工事の効率性・安全性を向上させる為に必要な工事です。
近隣に塗料が飛ばないよう飛散防止ネットで建物を覆います。屋根も傾斜が強い場合は状況に応じて屋根にも足場を掛けます。
※700円/㎡は２階建て一般住宅の価格です。3階以上の建物の足場に関しては少し割高になります。
外壁塗装工事 ※外壁の塗装㎡数はご自宅の床面積の3倍程度が目安です。
| エンジン洗浄機による水洗い | 100円/ ㎡ |
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塗り替える前に外壁や屋根に付いた汚れ、劣化した塗膜を洗い流し、外壁の状態に合わせて水圧を変えて汚れを落とします。
カビやコケなど汚れが酷い場合は、バイオ技術を応用した植物性の洗剤を使い、分解・除去します。
| ビニール養生 | 30,000円/ 式 (35 坪2 階建てのご自宅が目安です) |
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塗装しない窓や植物など、特殊なビニールで保護することで汚れないようにする作業で、テープの貼り方ひとつで仕上がりを左右する重要な作業の一つです。
近隣の車には専用のシートを掛けて塗料やケレン粕が付かないようにします。
| 雨どい | 800円/ｍ |
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塩化ビニールなどのもろい材質が一般的で、劣化するとひび割れや破損が発生し、雨漏りを起こしたりする事
があります。
ゴミの詰まりや変形している場合は掃除・補修を行い、塗装をして雨どいを保護する必要があります。
※一般的に外壁と同じグレードの塗料をお勧めします。
| 破風 | 1,000円/ｍ |
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紫外線や雨などの影響を受けやすく傷みやすい場所です。
一般的に外壁と同じグレードの塗料をお勧めします。
| 軒天 | 1,000円/ｍ |
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紫外線や雨などの影響を直接受ける場所ではありませんが、屋根やベランダから雨水が浸入して傷んでる場合があり、雨水の侵入を起こしてる場合は侵入口を直してから外壁と一緒に塗装するのが一般的です。
| 雨戸 | 2,000円～ 3,000円/ 枚 ※サイズによって異なります。 |
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密着性を高める為に”ペーパーで”目荒しを行い、仕上がりを綺麗にする為に吹き付け塗装で行い、立地条件により手塗りでの塗装を行うこともあります。
| シーリング打ち替え | 1,000円/ｍ |
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窓廻りや目地のシーリングを除去し、新しいコーキング剤を注入する方法です。
| シーリング打ち増し | 600円/ｍ |
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既存のシーリングの上からコーキング剤を注入する方法です。
※35坪２階建てのシーリングの打ち替えの目安は250ｍ位です。
| 雑塗装 | 10,000円～ / 式 ( ダクト・庇・配管・エアコン外部カバー等) |
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外壁に付帯で付いている箇所です。
一般的に外壁と同じグレードの塗料をお勧めします。
| 鉄部ケレン | 塗装価格に含まれています |
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ワイヤーブラシやサンダーなどの工具を使用して、旧塗膜やサビを落とす作業・塗料の密着を高める作業をケレンと言い、鉄部塗装全般において最も重要な下地処理工程と言えます。
※下地処理の作業工程の内容により耐久性の年数が大幅に変動します。
| 部分補修 | 塗装価格に含まれています |
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ひび割れや破損などを補修する作業です。
下地補修で余りにも酷いクラック・建物の破損がある場合は費用が掛かる場合があります。
※事前に費用が掛かる場合はご説明させて頂きます。
塗装種類別料金表
外壁塗装 ※参考価格【約150㎡】 ※立地条件により異なります。
| ウレタン塗料 |
お値打ち価格で耐久性も！ |
225,000円 |
|---|---|---|
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水性シリコン塗料 |
シリコン系の定番！！ |
245,000円 |
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２液型シリコン塗料 |
塗る高品質！耐久性も抜群！！ |
270,000円 |
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フッ素塗料 |
超耐久性で防汚効果も高い逸品！ |
399,000円 |
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光触媒塗料 |
10年経っても汚れがつきにくい魔法の塗料！！ |
620,000円 |
屋根塗装 ※参考価格【約80㎡】 ※立地条件により異なります。
| 水性シリコン塗料 |
防藻・防カビ機能もある、環境に優しい塗料！ |
148,000円 |
|---|---|---|
| 2液型シリコン塗料 | ツヤと高耐久性！迷ったらコレ！！ | 168,000円 |
| 遮熱シリコン塗料 | 人気上昇中の高日射反射塗料！ | 216,000円 |
| フッ素塗料 | 超耐久性・防汚効果は最高クラス！！ | 240,000円 |
| 断熱塗料 ガイナ | 遮熱を超えた！今話題の断熱塗料です！ | 266,000円 |
防水塗装 ※参考価格【約15㎡】 ※立地条件により異なります。
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FTP 防水材 トップコート仕上げ |
風雨にさらされる箇所でも優れた耐久性を発揮！ |
80,000円 |
|---|---|---|
| ウレタン塗膜防水材 |
長期にわたって優れた防水性、耐候性、耐摩耗性、 耐久性を発揮！ |
150,000円 |
単体塗装工事料金表
いきなり高額な塗装工事を依頼するのが不安という方は、単体塗装からご依頼いただくことをお勧め致します。
弊社の工事内容と職人の対応を見ていただき、納得をしていただいてから外壁塗装のご依頼・・・という形でも構いません。
もちろん、ご予算の関係で悪い箇所だけの塗装・補修も喜んでお受け致しますので、お気軽にご相談ください。
- 門扉(1か所)
- シーリング補修(20ｍ)
- 門柱塗装(1か所)
- 駐車場の土間洗浄
- 外の塀の塗装(15㎡まで)
- ウッドデッキの塗装(10㎡)
- お風呂場の天井・壁の塗装(1坪目安)
- リビングの天井の塗装(６畳)
- その他別途お見積り致します。
