JIOかし保険について
リフォーム工事の安心を支えるJIOリフォームかし保険の２つのポイント
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しっかりとした施工がされていなければ、水漏れで柱や床を傷めてしまうなど、
工事をした箇所以外にも影響するようなこともあります。
『JIOリフォームかし保険』では、発注者様では分かり難い工事の内容を
プロの検査員の目でチェックします。
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『ＪＩＯリフォームかし保険 』では、不具合に対する保証を事業者に義務付けしているので安心です。
さらに、その補修にかかる費用を保険でカバーできるので必要な補修工事が確実に実施できます。 -
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万が一、事業者が倒産してしまった後に工事部分に不具合が起こっても、
保険期間内であれば発注者様から補修費用をJIOに直接請求できます。
発注者様に直接保険金をお支払いする場合の免責金額は
1事故あたり10万円です。
保険の仕組み
- 保険の契約者は、リフォーム事業者です。
- 保険期間内に工事を行った部分に瑕疵（不具合）が発生した場合、リフォーム事業者に補修費用を保険金としてお支払いします。
- 保険の対象となる部分に瑕疵（不具合）が発生し、リフォーム事業者が倒産等の場合は、発注者様がJIOに直接保険金の請求ができます。
保険の支払対象と保険期間
この保険では、請負契約に基づき工事を実施した部分が保険の対象です。不具合の発生箇所と原因（事故となる事由）により保険期間が異なります。
① 構造
構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと
② 防水
雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと
③ その他
上記①②以外の部分が、社会通念上必要とされる性能を満たさないこと
※増築工事部分（既存住宅の基礎外周部の外側に基礎を新設する工事部分）
保険対象工事部分：上記①② 保険期間：10年間
【注意事項】
保険申込時から保険契約締結時＊までに工事内容が変更となった場合は、リフォーム事業者よりJIOへお申出ください。
お申出がない場合、変更箇所が原因の瑕疵については保険金をお支払いできないことがありますので、ご注意ください。
＊保険契約締結時とは、最終検査に適合した日をいいます。
支払われる保険金の内容
お手続きの流れ
免責事由
次に掲げる事由により生じた損害に対しては保険金をお支払い致しません。
- 発注者様、リフォーム事業者の故意または重大な過失
- 保険対象工事に伴い設置、更新または修繕された機器、器具または設備自体の不具合
- 対象住宅の著しい不適正使用（住宅設計・施工基準を上回る負荷により生じた損害または用途変更を含みます。）
または著しく不適切な維持管理（定期的に必要とされる修繕を怠った場合を含みます。）（※1） - 洪水、台風、暴風、暴風雨、竜巻、豪雨等の自然現象または火災、落雷、爆発、暴動等の偶然または外来の事由または重量車両、鉄道等の通行による振動等
- 土地の沈下・隆起・移動・軟弱化・土砂崩れ、土砂の流入または土地造成工事の瑕疵
- 地震もしくは噴火またはこれらによる津波
- 対象住宅の虫食い もしくは ねずみ食い、対象住宅の性質による結露または瑕疵によらない対象住宅の自然劣化
- 保険対象工事部分の瑕疵に起因して生じた傷害、疾病、死亡、後遺障害や対象住宅以外の財物の滅失もしくは き損または対象住宅や財物の使用の阻害
- JIOまたはリフォーム事業者様が不適当であることを指摘したにもかかわらず、発注者様が採用させた設計・施工方法もしくは資材等の瑕疵
- 保険対象工事に関する工事請負契約締結時において実用化されていた技術では予防することが不可能な現象
- 保険対象工事完了後の増築・改築・修補の工事またはそれらの工事部分の瑕疵
- 保険対象工事に採用された工法に伴い、通常生じうる雨水の浸入・すきま・たわみ等の事象
- 保険対象工事における建材または内外装の色、柄または色調の選択 （塗装作業における塗料の色の選択を含みます。）の誤り
- 保険金の支払対象となる事故によらずに生じた防音性能または断熱性能の未達その他の発注者様が意図した効能または性能の不発揮
- 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動
- 核燃料物質（使用済燃料を含みます。）もしくは核燃料物質によって汚染された物（原子核分裂生成物を含みます。）の放射性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性
- 石綿もしくはその代替物質またはそれらを含む製品が有する発がん性その他の有害な特性
- リフォーム事業者様と発注者様の間に、「リフォーム工事標準保証書」（JIO所定書式）によるもの以外の約定がある場合において、その約定によって保証される「リフォーム工事標準保証書」の内容を超える保証責任
【注意事項】
保険申込時から保険契約締結時（※2）までに工事内容が変更となった場合は、JIOへお申出ください。
お申出がない場合、変更箇所が原因の瑕疵については保険金をお支払いできないことがありますので、ご注意ください。
※1…アイホーム株式会社の無料点検期間5年間で守っていきます。
※2…保険契約締結時とは、最終検査に適合した日をいいます。
